建设公开的信息平台：反腐的出路？

研究京氏0

初爺好。
其實id這種事情呢，沒啥好在意的。本來俺想，研究京氏0沒了，還可以有研究京氏1以至於無窮嘛，啥id都一樣，關鍵是說啥。俺也算搞過幾天新聞出版，自然知道文責自負的道理。至於刪帖、封id、封ip也不是啥大事兒。
你說他是同志、戰友，這個這個，歷史上有一段時間是吧，現在俺不知道，真不知道，他封俺id不讓俺說話呢；不過你說是，那就應該是了，總要相信你初爺的個人品牌嘛。

初中生

原帖由 研究京氏0 於 2011-3-1 05:43 PM 發表。
初爺好。

其實id這種事情呢，沒啥好在意的。本來俺想，研究京氏0沒了，還可以有研究京氏1以至於無窮嘛，啥id都一樣，關鍵是說啥。俺也算搞過幾天新聞出版，自然知道文責自負的道理。至於刪帖、封id、封ip也不是啥大事兒。

你說他是同志、戰友，這個這個，歷史上有一段時間是吧，現在俺不知道，真不知道，他封俺id不讓俺說話呢；不過你說是，那就應該是了，總要相信你初爺的個人品牌嘛。

俺从来不瞎扯淡！

别的都不说了，兄弟们都齐心协力帮助俺们的弟兄patton把网站经营好，大家踊跃发言。吵架是常有的，但是绝对不要发展成为意气之争，那是旧文人们地干活，不是俺们现代人地干活。

当年朱毛合股做大买卖，一开始也是磕磕绊绊，关键就在于“党到底要不要指挥枪”的问题，后来争论发展到红四军“第七次代表大会”这个BBS上，朱老总趁着自己嫡系众多之便，一时火起，就放任手下弟兄们操起板砖，愣是把润同志活活拍翻，封了ID。

接着，陈胖子到上海汇报工作，伍豪同志认为封ID不靠谱，于是也写了一篇帖子，这就是著名的“九月来信”，后来朱老总接信后也把润同志的ID解禁了，并派陈胖子迎回润同志。

对于这个过节，润同志终生都没说啥，还是好好跟朱老总一起并肩干，“朱毛朱毛，没有猪哪有毛？”。其实，后来润同志心里也是挺感激朱老总和陈胖子的，当时形势那么乱，要是朱老总和陈胖子真的是袁绍之流，派俩弟兄打润同志的黑枪，那润同志一个手无缚鸡之力的文人，还有个屁将来？

呵呵，都是历史上的一点鸡毛蒜皮，但是现实的答案，往往就藏在历史的缝隙间。

研究京氏0

你們總有些別人不知道的事情。
既然如此，這點雞毛蒜皮的一頁就翻過去吧。
最近看書用功有點過，加上廣東前些日子氣溫驟升，肝火有點旺盛，俺給各位陪個不是。





不過豬毛之類的故事，初爺以後還是別講了，難不成弄得以後“一地豬毛”？潤同學那是什麼人物？那是佛啊。俺境界不夠，一想到“無我相。無人相。無眾生相。無壽者相。”就感覺自己“無智亦無德”，一介愚夫，尚未開竅，“以無所得故”，俺還是做狗腿子、貓爪子才能心安理得啊。俺這人胸無城府也無大志，一想到“是人行邪道，不得見如來”，就戰戰兢兢汗不敢出。俺是啥人？大聖取經的路上，俺頂多就是個“愣頭青”“青頭楞”，帶一個草包肚子，敲鑼打鼓的貨。

研究京氏0

http://war.news.163.com/11/0302/09/6U4MVJ7900011MTO.html
解放军今年将全面加薪 士官涨幅一律为40%2011-03-02 09:23:26　来源: 重庆晨报(重庆)　 手机看新闻
核心提示：军方消息人士表示，解放军全面提薪会从去年下半年开始追加，幅度由5%至40%不等，级别越低加薪幅度越高。据悉，今次加得最多的是士官，一律加薪40％，军官则平均加薪1000元，以排职尉官为例，由现时的约3500元加至4500元。

解放军士官此次加薪比例最大，一律加薪40％。

普通军官则平均加薪1000元。
中国军队即将进行六年来的第三次全面提薪，逐步形成“两年一加”的机制。军方消息人士表示，会从去年下半年开始追加，幅度由5%至40%不等，级别越低加薪幅度越高，“总之尽量向基层倾斜，提高他们的收入。”
士官一律加薪40％
这是中国军队建国以来进行的第7次薪酬改革，也是近年来第三次全面提薪。据悉，今次加得最多的是士官，一律加薪40％，军官则平均加薪1000元，以排职尉官为例，由现时的约3500元加至4500元，而最高级别的正兵团职将官则由现时的约21000元调整到22000元左右。而不同兵种同级别军官的工资也有不同，陆军最低，然后是海军和空军，二炮的则最高。
消息人士指出，军人薪酬是部队现代表建设的一部份，一定是尽量向现实生活水平靠近，并逐步制度化，“以前基数比较低，所以第一次加的比较多，之后的加幅度会逐渐缩窄，现在主要是增加工资基数较低的基层士兵的补贴，希望以后和其它公务员或事业单位一样，参考通胀加薪，形成固定机制。”
两年一加成机制
中国军队近年第一次全面提薪是2006年7月，加幅达到一倍，引起全球关注；第二次则是事隔两年，在2008年的7月，但因为汶川地震推后公布；这一次则是从去年下半年开始追加，算起来刚好两年一加，似乎己形成了不成文的机制，但消息人士没有解释为何这次加薪也是滞后。

近年，中国军力备受关注，每一次调整都引来注视，根据全国人大的公布，2010年中国国防费预算增长7.5%至5321.15亿元，全国人大新闻发言人李肇星当时解释，增加军费中大部分将用于提高中国军人工资和福利．但有内地民众认为，军人基本的衣食住行都由国家供应，日常支出不大，对通胀的承受力远较普通民众为高。
通胀也改变军人收入
按照国家的统一规定，军队干部工资应高出国家公务员工资20%，再加上现时通胀高企，熟悉内地军事情况的人士分析认为军队加薪合情合理，他指出，在现时的通胀下，如果不加就变成减薪了，再加上中国军事实力备受关注，更应该稳定军心，“只要加幅控制在合理水平，那是很应该的事，军人也要养家，而且这份职业对国家有特殊的意义，不能和一般职业相提并论。”


+++++++++++++

環境不好，木蕭蕭寒風凜冽，大家都傷風了。
都去看醫生。
民間大夫對工薪族說：“沒問題，多幹活就行，發發汗就好了。”
專家門診對資本家說：“事兒不大，抓點黃岐喝喝就成。”
軍醫對兵哥哥說：“必須大補才能適應嚴寒下的作戰環境，每人發天字號高麗參40根，當蘿蔔吃！這樣才能補充損失的熱量！”


恭喜兵哥哥！
我去多幹活，發發汗。


[ 本帖最後由 研究京氏0 於 2011-3-2 03:41 PM 編輯 ]

研究京氏0

吵架这事儿就不纠缠了吧，俺不是低头哈腰的道歉了么？

加军饷这事儿，您说的有道理。反正这事儿不是跟政治、经济，就是跟军事有关。我呢，就是拿来比较一下，40%，这个幅度跟一些经济的东西貌似有关系，比如cpi、通胀。关于收入分配调整，是上头自己喊出来的不是？俺没不同意见。

富国而后强兵，必须的，俺对兵哥哥加薪也没不同意见。

谁跟谁关系好， 这个这个，就不好说了，毕竟都在网上，我跟初也没见过，呵呵。有个共同的话题就好嘛！

关于封网站的话题，碰巧我也在某个网站溜达过，国内一般会有政府机关通知，某些字眼敏感，限期删除，然后列个表单，某词汇网站出现几次；若不删除，将进行处理。这说明大陆人民还是有言论自由的，当然啦，政府也有统战的自由，呵呵。一些政治言论，大陆倒是出现过跨省追捕，但没听过说追捕网站的，追捕的是发帖人。

香港俺就不知道啦。

研究京氏0

http://finance.sina.com.cn/roll/20110303/03599462367.shtml

楼市高利润调查:北京一项目售价楼面价差80倍http://www.sina.com.cn  2011年03月03日 03:59  每日经济新闻

　　每经记者 杨羚强 叶书利 朱玲 胡廷鸿 发自上海 北京 广州 深圳
　　2月27日上午，国务院总理温家宝通过中国政府网、新华网和网友聊房价时，对开发商提出告诫：“在这里我也想说一点对房地产商的话，我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”
　　一位开发商之后通过自己的博客披露行业利润内幕：“房价高涨的时候利润达到了多少自己心里最清楚，有的利润翻了一番还多，有的效益成倍增长，在较短的时间内，把房价提高到令人目瞪口呆的程度。”
　　房地产业的利润究竟有多少？销售单价达五六万元，甚至十几万元的楼盘，真正的成本又有多少？本周，《每日经济新闻》记者在北京、上海、广州、深圳四个一线城市进行了调查，试图根据公开信息盘点部分高价楼盘的利润。
　　北京楼盘
　　◎中海紫御公馆
　　单价首期1.8万如今4万
　　2月16日北京出台的 “京15条”指出，将加强对土地增值税清算情况的监督和检查。在政策严厉打击下，中海地产旗下的北京中海紫御公馆有些显眼。
　　据公开资料显示，中海紫御公馆4号楼预计本月中旬开盘，开盘价将达4万元/平方米。在2月16日之前，该楼盘前期项目还以3.2万元/平方米向外进行促销。巧合的是，正在“京15条”出台之际，该楼盘4号楼开盘价却上涨至4万元/平方米。
　　该楼盘于2008年年底首期开盘时，销售均价仅1.8万元/平方米，时至如今，销售均价已上涨近120%。记者注意到，目前该楼盘周边的楼盘“前门前”在售均价仅为2.9万元/平方米。
　　中海地产财报显示，中海地产2003年拿下这块地时，楼面均价仅500元/平方米，与本月预计的销售均价4万元/平方米相比，两者价差高达80倍。
　　一位业内人士分析，由于开发商早在2003年便拿下该楼盘所在地块，因此目前待售楼盘的开发建设成本与前面以1.8万元销售时的成本相差不大，售价上涨，是土地增值与房价整体上扬所致。
　　《每日经济新闻》记者欲就该楼盘的成本、利润等数据与该楼盘开发商进行沟通，但对方售楼处一位女性工作人员称不方便回应。
　　◎合生·霄云路8号
　　去年4月以来均价翻番
　　自去年4月楼市新政以来，合生创展旗下的北京高端楼盘合生·霄云路8号不仅未停止涨价的步伐，还越调越高。
　　《每日经济新闻》记者注意到，去年4月新政前，该楼盘的销售均价为6.8万元/平方米，仅比该楼盘2009年1月首次开盘时的6.5万元/平方米小幅上涨近3000元/平方米。但“4·17新政”后的5月，均价不但未降，反而大幅上调1.4万元至8.2万元/平方米。此后，在去年9月楼市反弹潮中，该楼盘顺势再涨至8.5万元/平方米；9月底二次调控后的10月，该楼盘销售均价冲至9万元/平方米，此后价格相对稳定。
　　在今年2月16日“京15条”出台的前一天，该楼盘第三栋楼的均价逆势飙升至12万元/平方米，第五栋楼均价升至13万元/平方米。粗略计算，自去年4月新政以来，该楼盘的销售均价已上涨近一倍。
　　与周边楼盘售价相比，合生·霄云路8号的定价也显得高耸入云，如目前三元国际公寓的销售均价为4万元/平方米，世茂·工三的销售均价为4.9万元/平方米。
　　对于合生·霄云路8号一路上升的房价，一位业内人士将主要原因归结为CPI高企与政策调控背景下高端楼盘保值增值功能凸显的体现。
　　《每日经济新闻》记者欲就楼盘房价问题采访该楼盘高管，但未得到对方回应。
　　◎钓鱼台七号院
　　售价或为楼面价7倍
　　与合生·霄云路8号类似，北京曾经的豪宅王钓鱼台七号院，一路走来也是涨声不断。
　　公开资料显示，去年4月新政时，该楼盘的销售均价为9万元/平方米，去年7月份销售均价上调至10万元/平方米，11月时已变成10.5万元/平方米，在“新国八条”面世前后，销售均价再次上涨至11万元/平方米。2009年7月，该楼盘首期项目的销售均价还停留在7万元/平方米。
　　由于该楼盘紧邻北京钓鱼台国宾馆，地理位置优越，曾为北京最贵豪宅。目前，虽然该桂冠已被其他楼盘夺去，但售价仍高居北京豪宅售价的前列，与周边楼盘相比，其高售价也极为扎眼。
　　《每日经济新闻》记者调查发现，由于该楼盘所在地块属于协议转让，且开发商中赫置地投资控股有限公司为非上市公司，因此从公开资料处无法查到开发商拿地时的地价成本。但有开发商人士和多位中介人士向记者透露，2006年中赫置地以协议转让的方式拿到该地时，楼面价低于1.6万元/平方米。如这个数字属实，该楼盘售价为楼面价的7倍。
　　记者曾欲就钓鱼台七号院的拿地地价、开发成本等信息致电该楼盘售楼处，但截至发稿时，未得到正面回应。
　　深圳楼盘
　　◎中信红树湾
　　开盘至今售价涨逾6倍
　　深圳红树湾被誉为深圳最后一个“富人区”，如今，这里的住宅楼均价每平方米达已达5万~6万元。
　　2001年，在深圳湾填海区首场土地使用权拍卖会上，深圳泰华房地产公司以14.55亿的价格拍得深圳红树湾地块。深圳泰华房地产公司掌舵人罗瑞希去世后，该地块辗转到了中信(华南)集团手中。据知情人士向《每日经济新闻》记者透露，当时的地价为3000元/平方米左右。
　　中信地产凭借红树湾项目一举奠定了自己在房地产行业的地位。截至2008年上半年，中信红树湾项目的前三期基本售罄，项目第五期于2009年上半年完工。
　　近日，记者来到红树湾销售中心，销售人员表示，现在所有的楼盘都已卖完。据透露，2010年8月，中心红树湾五期均价一度达到58000元/平方米。公开资料显示，中信红树湾2004年首期开盘起价仅为8000元/平方米，前后售价相差6倍。
　　中信红树湾开发周期长达6年，总建筑面积为65万平方米，总投资约为65亿元，开发商的每平方米的投资成本在10000元左右。除去运营费用、拿地成本、税收、房价上涨等因素，即便按照浮动的房价计算，中信红树湾的毛利润也高出成本好几倍。
　　随后，记者致电中信地产深圳公司表明采访意图，但工作人员以不方便透露相关信息为由拒绝答复。
　　记者从周边中原地产等中介调查得知，同为海景洋房、高尔夫观景房的楼盘现在的售价均低于中信红树湾。如红树西岸大约在4万元~5万元/平方米，世纪村在3.3万元/平方米左右，瑞河耶纳在3.6万元/平方米左右，御景东方约4.4万元/平方米。
　　广州楼盘
　　◎正佳万豪金殿
　　5万元单价创公寓最高
　　楼市走牛，市场上搁置十余年的地产烂尾项目从无人要变成了香饽饽。广州天河商圈内，成功实现华丽变身的烂尾项目正佳广场，当前正推出的正佳万豪金殿公寓产品，售价高达5万元/平方米，几乎是广州市场上单价最高的公寓。
　　据悉，该公寓为正佳广场的西塔项目，共41层，其中1~25层为酒店，26层以上为公寓，总价都在300万元以上。该楼盘销售中心工作人员告诉记者，“这个价靠的就是地段好。”
　　广州市房管局数据显示，1月份广州市天河区一手住宅网签均价在2.5万元/平方米，号称广州房价最高的珠江新城板块，住宅式公寓价也就在3万元/平方米左右，正佳广场5万元/平方米的售价令人咋舌。
　　正佳广场是正佳2000年从泰国正大集团接手的一个烂尾项目，当年遭遇亚洲金融风暴，正大集团以12亿元将仅挖了一个大坑的项目转让给正佳。公开报道显示，整个项目(包括酒店)的投入为37亿元，项目总体量为42万平方米，平均成本为8809元/平方米，不到公寓售价的1/5。
　　◎凯旋新世界(12.22,-0.22,-1.77%)
　　不到10年最高涨了9倍
　　近期，新世界地产旗下位于广州珠江新城板块的凯旋新世界项目正在推售二期临江单位，对外报价4.5万元/平方米，最高价甚至达8万元。
　　尽管处于调控期，但该项目价格却持续走牛，拉动该区域价格上扬。广州房管局1月抽样调查数据显示，广州天河猎德街道的均价已飙升至4万多元/平方米，创下历史新高。
　　公开资料显示，2003年凯旋新世界刚推出市场时，价格仅为7000~8000元/平方米，不到10年时间，其价格已涨了9倍多。
　　据悉，凯旋新世界项目占地近11万平方米，广州地产专家邓浩志指出，2002年期间，新世界地产仅以楼面价2800元/平方米的价格拿下。
　　“2005年之前拿地，地价都相对便宜，若是现在依然在售的话，那收益相当可观。”邓浩志表示，广州中心城区，5年前拿下的地块项目，建筑成本不到售价的30%。
　　针对项目的楼面价为2800元/平方米这一说法，新世界地产华南区相关人士对记者表示，由于拿地太久，不太清楚相关数据，要到成本部核实。该人士表示，不同产品和区位有不同的价位，当前土地在增值，前期投入也在增值，不能单以价格来衡量。
　　◎大学馨园
　　高出区域均价一倍
　　广州大学城板块近年来地王频出，导致该区域不少楼盘见风涨价。位于广物地产下面的大学馨园项目，或将于今年4月向市场推出大户型房源，报价已达2.5万元~2.8万元/平方米。
　　据悉，该地块由广物地产旗下公司广州奥力房地产开发有限公司2008年年底以底价1.11亿元竞得，折合楼面地价3000元/平方米。2009年，趁市场回暖，大学城板块拍出多块地王，楼面价一举飙升至9000多元/平方米，带动了当地楼价的飙升。
　　方圆地产在附近开发的大学时光，是该区最早进入市场销售的项目之一。2007年，该项目以约2500元/平方米的楼面价拿下，目前产品进入市场的均价约1.3万元/平方米。
　　后继进入市场的大学馨园，1期产品毛坯价格就达2万元/方米，而新开2期产品高达2.8万元/平方米的报价，比大学时光高出了1.5万元。
　　据了解，大学馨园所处的广州番禺区1月均价仅为1.3万元/平方米。广物地产营销中心人士表示，“我们是跟市场走，目前大学城地价达到9000多元/平方米，项目价格还未确定。”
　　上海楼盘
　　◎白金湾府邸
　　单价从七八千涨到8万元
　　上海黄浦江两岸一直是高价楼盘最集中的区域。在以往，北外滩地区从没有过超高价楼盘销售，直到白金湾府邸的出现。
　　鲜为人知的是，这个楼盘同一地块前期建造的项目每平方米售价仅为七八千元，如今的报价却高达8万元到14万元，房价的上涨幅度超过了十倍。
　　价格呈十倍的增长，那么开发商利润达到了多少呢？
　　2005年4月13日，上海某媒体曾刊登了一份报道，称鹏欣集团有意收购新外滩花苑三期。报道引用知情人士的话说，开发商的出价是11亿元。而当时，该楼盘的二手房均价不过3万元/平方米，个别江景楼盘的均价是4万元/平方米。
　　随后，鹏欣如愿得到了该项目。上海市外滩航运服务集聚区建设发展办公室的资料显示，北外滩鹏欣新外滩花苑三期、四期(A、E、F楼)由鹏欣集团开发建设，用地面积17840平方米，地上建筑面积81247平方米。上述新外滩花园，便是白金湾府邸。
　　如果报道的11亿元的收购总价属实，那么鹏欣集团该项目未开发用地成本为13538.96元/平方米。
　　国土资源部土地利用司主办的土地估价机构和人员执业信息公示系统公布的信息显示，白金湾府邸的项目公司曾在2006年抵押过地块的5352平方米宗地，并为此作了估价。
　　当年12月12日完成的估价报告中，土地估价师给出的估价是4.06亿元。按照白金湾府邸4.55的容积率，楼板价大约为1.67万元/平方米。
　　中原地产通州分行经理王建华向《每日经济新闻》记者确认了项目初始售价大概是七八千元/平方米，白金湾府邸的建设材料投入比地块一期——新外滩花苑增加了3000元/平方米以上，不会超过1万元/平方米。
　　按照上述信息，假设新外滩花苑一期开发商没有任何利润，白金湾府邸建材成本投入增加1万元/平方米，土地报价按2006年12月12日的1.67万元/平方米计算，开发商的建筑和土地成本不过3.5万元/平方米，与目前最低8万元/平方米的报价相比，仍有较大的差距。
　　为了弄清开发商的利润究竟有多高，《每日经济新闻》记者于3月1日就新外滩府邸花园的收购价格以及相应的建材材料的成本采访了项目的营销负责人沈小姐，但她在否认了上述数据后，却不愿意提供确切的成本。
　　◎华润橡树湾
　　两年价格上涨70%
　　区别于其他很多项目，华润置地在上海的项目——华润橡树湾2006年才得到上述地块，获取土地的时间并不长。由于获取上述地块时，上海已经全面实施了土地招拍挂制度，华润橡树湾所在的新江湾城又连续有地块出让，所以通过这一楼盘的比较，更容易知道一个项目的利润增长幅度。
　　华润橡树湾目前公寓房的销售均价在44000元/平方米左右。上海搜房网价格记录显示，2008年9月该盘的报价是18000元~23000元/平方米，而网上房地产则显示华润橡树湾在2008年9月首次推出公寓房的销售均价为25000元/平方米。
　　中原地产新江湾分行经理张卓成说，华润橡树湾这一期新推房源和上一批的房源间品质没有太大的差异，仅是装修标准高了一些，这一批的装修标准为6000元/平方米，而上一期装修标准为2000元/平方米。
　　和周边在售的九龙仓玺园、仁恒怡庭等盘相比，华润橡树湾的售价并不高。
　　九龙仓玺园的销售人员介绍说，该楼盘售价为55000元/平方米的，装修标准为10000元/平方米；仁恒怡庭的销售均价约69000元/平方米，也属于精装修房。
　　与上述两个楼盘相比，华润橡树湾的售价不高，但利润未必低。张卓成说，华润橡树湾的利润优势，可能更多地体现在土地成本上。
　　2006年年末，华润置地以15.4亿元拿下14.4万平方米的C2地块，楼板均价仅为6670元/平方米。2007年6月22日，绿城在新江湾以12.6亿元拿地，此时楼板价已高达12059元/平方米。同年11月，上海新江湾城D3地块被新加坡仁恒置地以13.01亿元的价格拿下，楼面地价高达20000元/平方米。
　　如果如张卓成所言，华润橡树湾2008年推出的公寓房和现在的这批公寓房的品质差异不大的话，扣除本期项目多出的4000元/平方米的装修费用，两期房源价差约15000元。
　　《每日经济新闻》记者为此向华润置地上海公司公共关系负责人求证上述信息是否正确，但截至记者发稿，对方未予回应。
　　◎瑞虹新城
　　10年售价最高涨6倍
　　十多年前，上海有一个非常流行的电视节目叫 《智力大冲浪》，当时最吸引力的栏目叫 “七八七八奖平方”，这一节目是由瑞虹新城赞助的。当时，上海大部分楼盘的售价不过三四千元/平方米。
　　十多年后的今天，瑞虹新城仍在销售。该项目第三期瑞虹新城铭庭的售楼员昨日告诉 《每日经济新闻》记者，目前这一期房源的售价尚未确定，均价应该在4万多元/平方米左右。
　　搜房网的价格记录反映了瑞虹新城近10年来的房价增长过程。2001年1月3日，瑞虹新城报价为5000~8000元/平方米，2009年已达30000元/平方米，2011年2月28日的报价是35000~40000元/平方米。
　　瑞虹新城开发商瑞安集团曾于2001年6月13日公布过瑞虹新城二期的投资计划，计划投入资金为14亿元，总建筑面积230000平方米，折合每平方米投资额6086.96元。网上房地产显示，2006年该项目出售完毕时，售价已达15000元/平方米。
　　中原地产瑞虹分行区域经理胡君说，瑞虹新城铭庭和瑞虹新城一期的区别仅是外立面由面砖换成了大理石，另外增加了步行街。但他表示，这些新增投入应该不会很大。据上海一家装潢公司的总经理王晨介绍，面砖和大理石的价格不会超过1000元/平方米。
　　但是，由于瑞虹铭庭所处的地块涉及动迁，且对于协议出让项目来说，动迁安置费用占总成本比例通常较高，记者选择了瑞虹新城二期的开盘价格和最终售价进行比较。根据搜房网和网上房地产的统计，二期在2003年推出时的均价为8000元/平方米，2006年售完时的均价为15000元/平方米。
　　记者向瑞安房地产上海公司公关部门相关负责人发出电子邮件，询问价格信息和瑞虹新城一期和三期的销售差价，但对方回复称，“目前我们公司处于静默期，不适合对任何有关公司业务的事宜做评论。”
已有1588人参

=++++++++++++++++

记者们的调查还是没有深入田间地头啊，挽起裤脚一脚踩进泥水里，怕是要滑一跟头。
广东惠州某三线区域，6层商品房，2010年拿地成本加建筑成本，约1500元/平方米。

研究京氏0

原帖由 地火明夷 於 2011-3-3 08:51 PM 發表。

香港更没事！我引的那个帖子，那一通泼妇骂街，总监不是一点不紧张嘛！可见，香港的尺度总监是了解的，是很宽松的！
他是怕您骂了内地的，惹上是非！

嗯嗯，那就皆大欢喜了呗，大家畅所欲言。真有删帖通知到了，总监再删也来得及，呵呵。




[ 本帖最後由 研究京氏0 於 2011-3-3 08:59 PM 編輯 ]

研究京氏0

其实就时事评论这种体裁而言呢，是个做文字的中国人都不会喜欢去写。虽然没有政治犯了，但上访还有“被精神病”的，还有被压路机碾碎的不是？中国人一直说，“千金之子，不立危墙之下。”信守明哲保身的道理。这就是大陆一大批受过高等教育的人，集体失声的原因。好死不如赖活着，家里供养一个大学生、硕士、博士，那要花多少钱？那钱都是从泥地里一锹、一镢头刨出来的，成本尚未收回，无颜面对家乡父老啊，总要夹住尾巴弄个保本先。周围的人都这样，不管大专、本科、硕士还是博士，基本如此，过好自己的日子就行了，两耳不闻窗外事，尤其是“国事”。

没人说话，就有人变本加厉。

在广东江门，在山东淄博，在湖南，俺见过多少工人啊，那是什么日子啊，过的！说句实话，一个人的月生活费，不一定比一只用豆腐猫砂的猫多！800块的月薪，每天工作10小时以上！餐费自理！中午3块钱的盒饭！10几个人的集体宿舍！2009年，我在珠三角看见高中毕业生从工厂里走出来，满眼都是绝望，形容几近痴呆，几乎不会与人交流的时候，我哭了。

在淄博的时候，民间都说，一些企业打了深深的机井，将污水排入地下，逃避环境监督。夏日高达38摄氏度的厂区里面，工人三三两两的围坐在厂房的阴影里，每人抓两个馒头啃咸菜。我又无耻地哭了。晚上一个人，在被窝里哭。

他们，是为中国经济发展，gdp增长，默默做出了巨大贡献的人！被忽视、默默忍受、默默付出！这是中国人血液里面的韧性和顽强不屈，是美德；经济要发展，在劳动密集、低成本的阶段，他们懂得自己的位置在哪里。

不就是中国科技相对落后，不得不让国人端这样的碗、吃这样的饭吗 ？

每个地方都有类似的事情吧？没人说。有人不知道说，习惯了；有人不愿管闲事；有人不敢；有人不屑；有人不让说。

我也胆子小，可是没办法，总要有人说吧？总要有人研究问题，寻求解决的办法吧？

没人说，我就勉强算一个吧。《湖南农民运动考察报告》那么好的文章，我写不出来，就随便写点见闻，胡乱评论一下时事好了。

从去年开始，民生、社会问题逐步得到重视，这是好事，从2000年左右以来，三农、军人问题先后得到解决，然后，从2010年开始，“幸福”“尊严”提上国事议程，这说明政府还是有计划、有步骤地在改变现状。尤其是十二五规划，吹收入分配风、房价风、保障风，一系列的进步，“民皆仰之”，所以我也不大担心自己会被大陆网络警察抓进号子里去，毕竟社会在进步，政治在开明。

加速经济转型，向高科技方向发展，逐步摆脱对低廉劳动成本的依赖，提高各产业的的科技含量和利润空间，这是比所谓的“政治体制改革”更紧迫的事情，切实关系民生、国计。可似乎“科教兴国”喊了多少年，有一点变化么，除了军工领域？或许有，但不大，规模不大。这个核心问题不解决，十二五规划那么多钱从哪里来？

所以该说还是要说，说错了大家乐一下，嘲笑一下，我也好进步；愚者千虑，万一不小心说对一句，那也是好的。万一哪天我“被精神病”了，“被车祸”了，咱弄命理啊风水的人，首先该自己检讨为啥没把自己摆弄明白，这也是检验自己学问到底如何的办法吧，真这样，那也怨不得别人。

只是关乎时事的谈论，毕竟还是太少了些，这么小的声音，谁能听得到还不一定呢！

研究京氏0

原帖由 地火明夷 於 2011-3-3 09:24 PM 發表。
前阵子听说港府新施政报告中提出移民费用从原来的650万港元提高至1000万并且剔除房产投资作为投资移民途径，所有用于投资移民的$ ...

我也撒泡尿去，这憋的，不尿不痛快！

晚安！